Freistehendes Einfamilienhaus für junge Familie oder älteres Paar mit erhöhtem Platzbedarf

Objektbeschreibung

Dieses fast quadratisch geschnittene Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 164 qm und einem Grundstück von 361 qm ein ideales Zuhause für Familien oder ältere Menschen, die einen erhöhten Platzbedarf haben. Zur Verfügung stehen zwei überdachte Kfz-Stellplätze (Carport und Garage), der Carport ermöglicht es, bei schlechter Witterung trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Der Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst sechs Zimmer, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Die Räume wirken hell und einladend, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Im EG befindet sich ein großzügiger, offener Küchen-Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für familiäre und kulinarische Aktivitäten bietet und durch zwei Zugänge auf die schöne Terrasse das Wohnen nach draußen verlängert, sowie ein Zimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten hat. Außerdem verfügt das EG über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und den Hausanschlussraum, der auch als Speisekammer genutzt wird.
Im OG befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, der auch als Waschküche genutzte Heizungsraum (Dachzentrale) sowie drei Schlafzimmer, die mit LAN-Dosen und französischen Balkonen ausgestattet sind, sowie ein Raum (ebenfalls mit LAN-Dose) mit einer Spitzgaube. Zwei Schlafzimmer (mit Laminatboden) haben exakt denselben Grundriss, so dass sie gut als Kinderzimmer genutzt werden können, ohne ein Kind bevorzugen zu müssen.
Die verwendeten Materialien im Innenbereich sind von guter Qualität und tragen zur Langlebigkeit des Hauses bei. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein helles und geräumiges Zuhause legen. Die durchdachte, effiziente Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einer idealen Wahl für Käufer, die ein langfristiges Zuhause suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung auf beiden Etagen; Solarthermie zur Heizungsunterstützung; unterschiedliche Bodenmaterialien (Fliesen, Laminat, Teppichboden); Carport und Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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