Wohnen/Arbeiten, ruhige Gewerbe möglich, Chiemseenähe, Haus mit 12 Zimmer, 7 Duschen/WC, Bergblick

Objektbeschreibung

Möglich Wohnen/ruhige Gewerbe (ehem. Pension/Garni) im Ortskern mit rundum Bergblick, geeignet für nur Wohnen - auch für größere Familie, Wohnen und Arbeiten mit ruhigem Gewerbe, lt. Auskunft der Gemeinde Aschau/Chiemgau für kl. Gastro/Beherbergung z. B. Berghütte im Tal, Wohnen, Kinderbetreuung, Läden u. nicht lärmende Handwerksbetriebe, sowie für Anlagen für kirchliche, kulturelle (Schulungs-Seminarhaus), gesundheitliche (Praxen) und sportliche Zwecke, sowie die ganz oder teilweise der Betreuung und Pflege der Bewohner dienen.
Die Nutzungsänderung ist vom Erwerber bei der Gemeinde Aschau/Chiemgau und dem Landratsamt Rosenheim zu beantragen.
Dach, Keller, Küche, Zaun, sind zum Teil Renovierungs-/sanierungsbedürftig und für den Handwerker in kurzer Zeit zu ersetzen.
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Aschau/Chiemgau liegt bei ca. 5834€-7041€ pro m2.
Dementsprechender Preisabschlag für Renovierung/Sanierung wurde in der Preisfindung von den Verkäufern bereits berücksichtigt.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Urige bayerische Einrichtung, Küche, sowie mögliche große Aufenthalts/Wohn/Arbeitsräume im Erdgeschoss, 3 WC, große Terrasse.
1. Stock 7 Zimmer mit 5 Duschen/WC, großer Balkon.
Dachgeschoss ca. 3,5 Zimmer mit 2 Duschen/WC, mit Dachschrägen die unter 2 mtr. Raumhöhe sind, mit Balkon. Letzte Renovierung 2001 (Laminatböden, Kanal, Toiletten im EG), Fenster 2003 erneuert,
Ölbrennwertkessel 2024 eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir haben keine genauen Pläne, alle Angaben/Bilder sind ca. Angaben, die 330 qm Wohnflächenangaben sind ca. Bodenflächen, alle Angaben ohne Gewährleistung, vorbehaltlich Irrtum oder Änderung und dienen nur der Vorabinformation. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei Besichtigung und Kauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.