Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage mit guter Durchgrünung

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 2 Stockwerke, teilweise Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 122 qm Wohnfläche und 149 qm Nutzfläche. Zusätzlich eine integrierte Garage, ein Holzschuppen und eine separate Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1922 erbaut und diente früher als Wohn- und Wirtschaftsgebäude. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum und ein Gewölbekeller mit insgesamt 37,45 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Werkstatt, zwei Lagerräume, eine Waschküche und eine ehemalige Stallgarage mit insgesamt 112,37 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 108,96 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Zimmer und eine Lagerfläche mit insgesamt 13,93 m².

Das Haus wird durch einen Kachelofen mit Konvektion beheizt, der die Luft im Raum verteilt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss Elektro-Nachtspeicheröfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Ein Treppenlift wurde installiert, um das Obergeschoss zu erreichen. Der nördliche Teil des Grundstücks ist als unerschlossenes Grünland ausgewiesen, bietet jedoch Potenzial für zukünftige Entwicklungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 228.000,00 EUR.

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