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Großzügiges Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten in Bayreuth-Wolfsbach

95448 Bayreuth

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.489,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8830423

Anbieter-Objekt-Nr.

405808

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1994 geplant und in hochwertiger Qualität auf einem 1.489 m² großen Grundstück erbaut.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt zwei Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnungen mit flexibel nutzbaren Grundrissen. Die angrenzende geräumige Doppelgarage und die fünf Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner. Der große, gepflegte Garten rundet das Angebot ab.
Ab Dezember wird eine Wohnung leer, sodass eine zeitnahe Selbstnutzung möglich wäre. Durch die Tauschmöglichkeit mit einer anderen gleichwertigen Wohnung ergeben sich dadurch verschiedene Möglichkeiten.
Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, eine Rückumwandlung wäre unkompliziert möglich.
Bei der Mieterauswahl wurde stehts auf eine gute Hausgemeinschaft geachtet, sodass die Pflege der öffentlichen Flächen bislang durch die Mieter selbst erfolgt ist.

Weitere Informationen werden gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie verbindet durch die Kombination von ruhiger Wohnlage aber dennoch Nähe zum Zentrum der Universitätsstadt Bayreuth die Vorzüge aus Stadt- und Landleben. Wolfsbach liegt wenige Kilometer südöstlich von Bayreuth. Bayreuth lässt sich sowohl per Rad als auch Bus (Linie 310) unkompliziert erreichen. Überregional profitiert Wolfsbach von der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A9 (München <> Berlin).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Schön


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