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Kleines reparaturbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in sehr guter Wohnlage

75305 Neuenbürg

Einbauküche
Garage
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

289.000,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

568,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8830349

Anbieter-Objekt-Nr.

403549

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus hat ca. 78 m² Wohnfläche und 568 m² Grundstücksfläche. Der Keller hat 33 m², das Erdgeschoss 58 m² sowie das Dachgeschoss 58 m² Gesamtfläche. Weiter sind 2 Garagen mit 48 m² vorhanden.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein. Die einfache Ausstattung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich für handwerklich begabte Interessenten.
Im Haus liegen bereits ein Glasfaseranschluss sowie Erdkabel für die elektrische Energieversorgung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Arnbach, Stadtteil von Neuenbürg, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und liegt zwischen Pforzheim und Karlsruhe. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, das Haus liegt im hinteren Teil der Straße. Der angrenzende Wald ist nur ca. 50 m weit entfernt.
Ein größeres Einkaufzentrum (Aldi, Lidl, Edeka, DM-Markt, Banken, Bäcker, etc.) liegt ca. 500m entfernt und ist zu Fuß sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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