Einfamilienhaus, in ruhiger Lage, renoviert und individuell möbliert - Wohnen auf Zeit

Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit – möbliert – perfekt für Wochenendpendler, Übergangsmieter und mehr.
Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt zentral und ruhig. Es bietet Komfort und Flexibilität für Berufspendler, Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Studierende, Praktikanten etc. Genießen Sie komplette Ausstattung mit Einbauküche und zwei Tageslicht Bädern.

Auf Wunsch kann ein eigener Garten im Innenhof genutzt werden.

Zu den praktischen Extras zählen Waschmaschine, Trockner und Fahrradabstellplätze. Auf Wunsch können mehrere kleine Garagen (schmale Einfahrt) gemietet werden. Internet ist aktuell 5G/DSL, Glasfaser voraussichtlich ab 03/2026.


Grundriss: EG / DG / Dachspitz (berechnete Wohnfläche ca. 90m² / Grundfläche ca. 120m2)

Beim Betreten gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang, der als Eingangsbereich dient. Direkt daneben befindet sich ein modernes, hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Im Erdgeschoss liegen zwei separate Arbeits-/Schlafzimmer:
• Das erste Schlafzimmer wird mit einem 1,6 x 2 m Queensize-Bett ausgestattet.
• Das zweite Schlafzimmer wird mit zwei Einzelbetten (je 0,9 x 2 m) möbliert und eignet sich besonders flexibel für Kinder, Gäste oder Kollegen.
• Weiter im Haus befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit TV und Sofaecke.

Das Dachgeschoss (DG) bietet zusätzlichen Wohnraum, mit 2 Räumen die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer / Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt um ein weiteres mit einer großen, flachen Dusche (120 x 80 cm).

Die Küche mit einem Essbereich für bis zu 7 Personen findet sich auch im DG. Die Raumaufteilung macht das Obergeschoss ideal für Familienmitglieder, Gäste oder eine WG-Struktur und sorgt für ausreichend Privatsphäre sowie wohnlichen Komfort.

Der Dachspitz des Hauses ist bequem über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichbar. Dieser Bereich ist mit einem Teppichboden belegt, und eignet sich als zusätzlicher Stauraum.

Bezugsfertig nach Vereinbarung. Eine Besichtigung ist ab Mitte Dezember möglich. Bilder folgen.


Kontakt vorzugsweise per E-Mail. Vermietung von Privat. Mietpreis ist nach Belegungsdauer flexibel.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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