Haus von der Gartenseite

Haus von der Gartenseite

Haus von der Vorderseite

Haus von der Vorderseite

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Flur EG

Flur EG

Schlafraum EG

Schlafraum EG

Schlafraum EG

Schlafraum EG

Wohnen OG

Wohnen OG

Küche OG

Küche OG

DG

DG

Wohnen DG

Wohnen DG

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnen DG

Wohnen DG

Schlafen DG

Schlafen DG

Bad DG

Bad DG

Wohnen DG

Wohnen DG

Nutzraum im Eingangsbereich

Nutzraum im Eingangsbereich

Pferdestall mit 2 Boxen

Pferdestall mit 2 Boxen

EG

EG

OG

OG

DG

DG

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial zur individuellen Gestaltung

53945 Blankenheim/Ahr

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

145.000,00 €

Baujahr

1940

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

923,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

entkernt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8830191

Anbieter-Objekt-Nr.

405467

Objektbeschreibung

Dieses zum Teil entkernte großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, lädt die große Gartenfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – ein echtes Paradies für Familien-, Natur- und Tierliebhaber. Ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden. In idyllischer, ländlicher Lage genießen Sie Ruhe und Freiraum, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, ein Zuhause mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und kreativen Ideen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen.

Ausstattung

Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist innen größtenteils entkernt. In den letzten Jahren wurde der Garten nur wenig gepflegt, sodass sich nun zahlreiche Pflanzen und Sträucher frei entfalten konnten. Mit etwas gärtnerischem Einsatz und Kreativität lässt sich hier ein wunderschönes Gartenparadies schaffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ort Blankenheimer Dorf, welches sich direkt an die Gemeinde Blankenheim anschliesst. In nur 3 Gehminuten sind Bäckerei, Spielplatz, Friseur und Tierarzt erreichbar.
Eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, sowie ein Baumarkt sind im Umkreis von etwa 4Km gelegen. Außerdem lädt das nur 2Km
entfernte historische Zentrum von Blankenheim mit seiner mittelalterlichen Burg, der Ahrquelle und vielen anderen Attraktionen zum Bummeln, Shoppen und Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bodhi E. Müller


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