Baujahr 2020 - 5-Zimmer-Haus in Glücksburg (Ostsee) - KfW55

Objektbeschreibung

Hier kann man sich wohl fühlen! Diese familienfreundliche und neuwertige Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Raumaufteilung wurde erst 2020 fertig gestellt.

Durch eine Schiebetür ist die gut belichtete Küche mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer verbunden. Zudem sind im Erdgeschoss die Diele, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorhanden.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Dort befinden sich 3 größere Schlafzimmer, 1 kleines Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Bitte beachten Sie auch die hoch geladenen Grundrisse; neu zu vermieten ist nur die linke Doppelhaushälfte.

Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind zur ruhigeren Gartenseite ausgerichtet. Alle Räume haben Schallschutzfenster. Der komplett ausgedielte Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Wärmepumpe, die auch eine Kühlfunktion für heiße Sommertage bietet. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard KfW55.

Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet.

In der Miete enthalten ist ein PKW-Stellplatz mit Stromanschluss, so dass mieterseitig eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug angebracht werden kann.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Bäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne, Fußbodenheizung, Kühlfunktion für heiße Sommertage, Einbauküche mit Markengeräten, Netzwerkverkabelung, Schallschutzfenster.
Maximale Internetgeschwindigkeit (unverbindlich, bitte selbst beim Anbieter abfragen): Vodafone 1.000 MBit

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die derzeitigen Mieter haben den Mietvertrag zum 31.01.2026 gekündigt und würden nach Absprache möglicherweise auch schon früher ausziehen können.

Als neue Mieter wünschen wir uns eine Familie (maximal 5 Personen) mit einem Haushaltseinkommen von mindestens 3.500 Euro monatlich - darin können auch Kindergeld oder Unterhaltseinkünfte enthalten sein. Bürgergeld-, Sozialhilfe- oder ALG2-Empfänger haben hier leider keine Chance, weil das Amt eine Miete in dieser Höhe nicht akzeptieren wird.

Eine Haustierhaltung im üblichen Rahmen (z.B. Katze oder Hund, kein Kampfhund) kann genehmigt werden.

WICHTIG: ANFRAGEN unbedingt MIT TELEFONNUMMER. Anfragen ohne Telefonnummer werden ggf. ignoriert!

Die Fotos wurden kurz vor Fertigstellung des Hauses aufgenommen. Einige Fotos zeigen die baugleiche, andere Doppelhaushälfte.

Das Haus steht nicht zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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