Mehrfamilienhaus für Selbstversorgung

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird ab 11/2026 verkauft. Allerdings kann der Käufer bereits ab 03/2026 in die 160m² "Vermieterwohnung" einziehen und das Grundstück nach seinen Wünschen nutzen.
Die Wohnung hat 6 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum, offene Essküche inkl Einbauküche, Doppel-Whirlpool und Kamin.
Das Grundstück ist ideal für Selbstversorgung/Tierhaltung und eines der wenigen in dieser Größenordnung!!!
Die Koppel ist bereits komplett mit 160cm Wildzaun umzäunt. Es gibt einen großen Anbaugarten inkl Hochbeete und Platz für noch mehr Anbauflächen.

Zudem sind 4 weitere Wohnung in dem Haus vorhanden (112m², 112m², 48m², 52m²) welche Mieteinnahmen einbringen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Internet:
Aktuell gibt es von der Telekom bis zu 75.000 DSL Leitung. Allerdings baut die Mitteldeutsche IT gerade in Bad Gottleuba Glasfaser und Hellendorf ist im Bauabschnitt 5 (https://mitteldeutsche-it.de/breitbandausbau-bgb/)
Mobil-Empfang ist bei Vodafone und Telekom 5G.

Heizen:
In allen Räumen befindet sich Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten.
In der "Vermieterwohnung" befindet sich zudem ein Kamin.

Fenster:
All­e Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und mit Fliegengittern versehen.

Böden:
In der Schlaf- und Wohnräumen ist Laminat verlegt. In der Küche und den Bädern wurden Fliesen verbaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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