Haus mit großem Garten und Baugrundstück

Objektbeschreibung

Wir verkaufen schweren Herzens unser Haus aus beruflichen Gründen meines Mannes.
Es ist alles auf einer Ebene außer das Gästezimmer das ist im DG.

Unser gepflegtes charmantes Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.200 m² in ruhiger Wohnlage von Jade.

Laut Auskunft des Bauamts ist auf dem hinteren Grundstücksteil eine weitere Bebauung möglich. Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauherren, ein attraktives Wohnobjekt mit Erweiterungsperspektive zu erwerben.

Das Haus selbst besticht durch seine solide Bauweise und den großzügigen Gartenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Es ist ideal für Selbstversorger, oder auch Tierhaltung.

Besonderheiten:

Großes Grundstück mit ca. 5.200 m² Gesamtfläche

Zweiter Bauplatz mit ca 1000qm laut Bauamt grundsätzlich bebaubar
Zuwegung dafür vorhanden, muss jedoch noch befestigt (z. B. gepflastert) werden falls benötigt.

Aufteilung:

EG 130qm:
- - Küche ,
- - 2 Bäder, neue Spiegelschränke
- - HWR,
- - Abstellraum
- - Gäste WC,
- - Schlafzimmer,
- - 2 große Dielen ,
- - ein großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer ( allein das Wohnzimmer hat 40qm ,könnte aber gut nochmal unterteilt werden ).

Im EG teils Fußbodenheizung

DG 75qm :
- - Gästezimmer / Kinderzimmer ( 25qm)
- - großer Dachboden welcher schon gedämmt ( 2024) ist...

Dachboden wären nochmal ca 50qm ausbaufähige Fläche

Am Haus seitlich ist noch ein großer Werkstattanbau , ideal für Fahrräder etc.

Außenbereich:

- - - 2 Terrassen eine mit Wintergarten 2024, eine überdacht

- - - Wintergarten 2024

- - - Grillplatz

- - - Kleines Häuschen mit Grundwasserpumpe ideal zum bewässern des Gartens etc

- - - Metallgerätehaus 2023

- - - Großes Gewächshaus 2023

- - - Garage

- - - Doppelcarport 2025

NEU:
Terrasse
Teichanlage
Grillplatz
Wintergarten
Doppelcarport
Dachboden gedämmt
2x neue Dachfenster
Neue große Einbauküche Nolte
Neues Bad mit Wanne mit Whirlpool
2023 wurden Böden und Wände komplett neu gemacht
Glasfaserkabel wurde gelegt
3 neue Glas Schiebetüren

Gasheizung neu gewartet. Laut Heizungsmonteur ist diese in einem sehr guten Zustand und halte noch viele Jahre

Auf dem großen Gartengrundstück steht ein kleines Waldstück und man hat immer mal Rehe oder Hasen zu Besuch

Es können gerne noch mehr Bilder zugesandt werden oder auch gerne eine Besichtigung vereinbart werden.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Unser Haus wurde 2023 innen neu gemacht.

Terrasse
Teichanlage
Grillplatz
Wintergarten
Doppelcarport
Dachboden gedämmt
2x neue Dachfenster
Neue große Einbauküche Nolte
Neues Bad mit Wanne mit Whirlpool
2023 wurden Böden und Wände komplett neu gemacht
Glasfaserkabel wurde gelegt
3 neue Glas Schiebetüren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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