Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Einfamilienhaus mit Lagerhalle - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertig- oder Holzständerbauweise vom Typ Compact 09-117-3N der Firma Neckermann, mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter, die Nutzfläche 69 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit einem Stallanbau von 138,23 Quadratmetern und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Keller: Flur, Sauna, Dusche, WC, 2 Kellerräume, Heizungsraum, 3 Büroräume auf insgesamt 69,4 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse, insgesamt 105 Quadratmeter.

Im Dachgeschoss: 2 Zimmer, ein noch nicht fertiggestelltes Bad/WC, auf 65 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine defekte Öl-Zentralheizung und Einzelöfen (Infrarot-Geräte), während das Lager unbeheizt ist. Im Jahr 2000 wurde das Erdgeschoss rollstuhlgerecht umgebaut und der Innenausbau modernisiert. Die Lagerhalle mit Stallanbau wurde seit langem nicht modernisiert und weist verschiedene bauliche Mängel auf, wodurch sich ihr Zustand als schlecht und vernachlässigt darstellt. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 328.000,00 EUR.

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