Erstbezug: moderne Stadtvilla mit geh. Innenausstattung und EBK in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein zweistöckiges KfW55-Effizienz-Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein gefließtes Badezimmer sowie ein separates, gefließtes Gäste-WC zu der Immobilie. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das 2025 erbaute Gebäude ist mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Spitzboden kann ausgebaut werden. Auch ein Garten mit ca. 300 m² steht Ihnen zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.650,00 Euro Kaltmiete, die Nebenkosten werden sich auf ca. 250,00 € belaufen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- 5 kWh Speichersystem
- gefließtes Bad
- gefließtes Gäste WC
- Luft-Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Anschluss für Wallbox vorbereitet
- 2 Stellflächen für PKW
- Terrasse 26 m²
- Gartenland ca. 300 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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