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Urlaub Zuhause

76661 Philippsburg, Große Rheinstraße 11

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

619.000,00 €

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

650,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8823335

Anbieter-Objekt-Nr.

404791

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte, fußläufig zum Rhein, wurde 2015 grundsaniert und bietet mit seinem großen Wohn- und Essbereich, sowie dem großen Innenhof und dem schön angelegten Gartenbereich inkl. Pool einen wunderschönen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Gerade im Sommer können Sie den tollen Außenbereich in der ruhigen Lage super genießen - Urlaub im eigenen zuhause!

Doppelhaushälfte mit großem Innenhof, Garage (mit separatem Badezimmer), Terrasse, Pool, Keller, Speicher (ausbaufähig)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Holz-Alu-Fenster, Fußböden mit Fliesen & Laminat, Gas-Heizung (2015 neu), offener Kamin, 9,9 kWp Photovoltaikanlage auf Garagendach, Klimaanlagen, großzügige Gartenanlage inkl. Pool, Glasfaser-Anschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besondere Immobilien mit Ausbaupotenzial. Anschauen lohnt sich.

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Lagebeschreibung

Rheinsheim ist ein Stadtteil von Philippsburg im Landkreis Karlsruhe (Baden-Württemberg) und liegt direkt am Rhein an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Es ist durch die Nähe zu Städten wie Germersheim und Philippsburg sowie durch eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B9 und B35 und Autobahnen geprägt. Die Lage am Rhein und das nahegelegene Schutzgebiet Rheinniederung Karlsruhe-Rheinsheim prägen auch die Naturlandschaft. 
Das Objekt liegt ca. 10 Minuten Fußweg zum Rhein und Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Große Rheinstraße 11
76661 Philippsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kay Heißler


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