Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 2016 – großzügig, modern und vielseitig nutzbar
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2016, auf einem 499 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Hauptwohnung
Die Hauptwohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung.

Im Erdgeschoss befinden sich:
ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin,
eine moderne Küche mit Einbauküche,
sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über:
drei gleichgroße Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer,
ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum,
sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über die Hauptwohnung besteht zudem Zugang zum großen Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann und weiteres Potenzial bietet.

Einliegerwohnung
Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über:
ein Schlafzimmer,
ein Duschbad,
einen Hausanschlussraum,
sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Kamin.

Beide Wohneinheiten haben jeweils Zugang zur Terrasse.

Ausstattung und Technik
Separate Gasthermen für beide Wohneinheiten
Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Pluggit-Lüftungsanlage in der Hauptwohnung für saubere, trockene Raumluft ohne manuelles Lüften
Doppelcarport mit Strom- und Lichtanschluss
Zwei Gartenhäuser, eines davon mit Strom- und Lichtanschluss

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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