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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Eltern

Eltern

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Kind 2

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

EG

EG

OG

OG

Doppelhaus ACHTUNG letzte Einheit

49457 Drebber, An der Feuerwehr 13

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

348.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

308,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8822949

Anbieter-Objekt-Nr.

398720

Objektbeschreibung

In dem Neubaugebiet in Drebber entstehen zwei dieser von uns entwickelten Doppelhäuser.

Die repräsentativen Gebäude erhalten ein massives helles Verblendmauerwerk, moderne Kunststofffenster in Weiß und ein hochwertiges barrierefreies Duschbad.
Die Planung der Außenanlage sieht eine gelungene Kombination aus gepflasterten Wegen, Terrassen und einer schön gestalteten Grünanlage vor, bestehend aus Buchenhecken, Bodendeckern sowie Gräsern.

Die Häuser werden nach dem förderfähigem Effizienzhaus-KFW 40 erstellt.
Durch die moderne Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Doppelhaus
- Stellplatz
- Eigener Hausanschluss
- PV-Anlage für günstiges Heizen und Warmwasser + PV- Speicher
- Einbau einer modernen Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Voll erschlossen mit gepflasterter Zuwegung und Zufahrt
- Elektrische Rollläden
- Ausreichende Gärten und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung
- Angelegte Terrasse mit massiver Terrassentrennwand
- Angelegter Garten, Rasen und Hecke
- Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler
- Die Baunebenkosten sowie die Vermessung übernimmt der Projektentwickler

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Im Herzen von Drebber entstehen zwei Doppelhäuser mit ausreichenden Gärten in guter Süd / West-Ausrichtung.

Im nur wenige Fußminuten entfernten Ortskern gibt es nicht nur Geschäfte, Bäcker und eine Apotheke. Hier befinden sich auch Kitas sowie eine Grundschule. Nur ein paar Schritte sind es zum Supermarkt sowie Friseur & Co.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Feuerwehr 13
49457 Drebber

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan Suhling


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