Neue moderne, idyllisch gelegene Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Willkommen in einer neuen modernen Doppelhaushälfte mit höchstem Energiestandard nach KfW 40 Plus, welche Zukunft neu denkt und auf Anhieb überzeugt.
Genießen Sie den Komfort eines modernen, nachhaltigen Zuhause durch
die hauseigene Photovoltaikanlage (5.850W Peak) inkl. Batteriespeicher (4,6kWh), welche Ihnen kostenfrei Eigenstrom liefert: direkt, zuverlässig und dauerhaft.
Die Wärmepumpe sowie die sehr gute Dämmung sorgen für äußerst geringe Energiekosten, so dass hier mit sehr niedrigen Nebenkosten zu rechnen ist – ein zusätzliches Plus für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m², einer stilvollen Einbauküche & zusätzlichem separaten Gästezimmer (ca. 18 m²) im Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse: ideal für Familien und Paare, welche moderne Wohnqualität in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün genießen möchten.
So entsteht eine Verbindung aus ländlicher Gelassenheit und alltagsnaher Erreichbarkeit – perfekt für alle, die beides suchen: Ruhe und Komfort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights im Überblick:

• KfW 40 Plus: Höchste Energieeffizienz & geringe Energiekosten
• Energieeffizienzklasse: A+
• Hocheffiziente Wärmepumpentechnik
• Lüftungssystem mit zentraler Steuerung
• Fußbodenheizung mit elektronischen Reglern
• Moderne, stilvolle Einbauküche
• 2 Badezimmer mit WC/Dusche + 1 sep. Gäste-WC
• Carport + weiterer Abstellplatz
• ...

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.790,-€
• Photovoltaikanlage: 100,- €
• 2 PKW-Stellplätze (Carport + Außenstellplatz) 80,- €
• Nebenkostenvorauszahlung 80,- €
• Einbauküche: kann gegen Einmalzahlung übernommen werden

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