Provisionsfreies Einfamilienhaus nahe dem Rhein

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 90,4 m² sowie einem Nebengebäude (zwei Abstellräume). Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1920 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 41,7 m² und im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer mit insgesamt 48,7 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme der Marke Wolf, Modell CGU-2K-18, mit Warmwasserbereitung über die Therme und Untertischgeräte. Die Raumhöhen betragen ungefähr 2,12 m im Erdgeschoss und 2,15 m im Obergeschoss. Es sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich, wie z.B. die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden, die Reinigung einer stark mit Moos bewachsenen Dacheindeckung sowie die Reparatur von vermutlich teilweise undichten Dacheindeckungen und der Fassade, die Farbabplatzungen aufweist. Im Wohnzimmer fehlt zudem eine Fensterbank. Trotz einer gründlichen Suche konnte keine Bauakte für das Objekt im Archiv des Bauamts gefunden werden. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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