Familien Willkommen! Reihenendhaus in gesuchter Wohnlage von Heusenstamm-Garage-Photovoltaikanlage

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen und äußerst beliebten Wohnlage von Heusenstamm befindet sich dieses großzügige Eckhaus auf einem liebevoll angelegten, ca. 353 m² großen Eckgrundstück – wunderbar eingewachsen und ein echtes Paradies für Kinder und Erwachsene.

Die Wohnfläche von rund 110 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt eine einladende Diele. Von hier aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche, ein modernes Gäste-WC sowie in das großzügige, breit verglaste Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein praktischer Ankleideraum zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befindet sich hier ein weiterer ausgebauter Bereich, der zuletzt als Büro genutzt wurde.

Im Jahr 2025 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Ölzentralheizung, die als Primärheizung dient, wurde 2016 erneuert. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Das Haus ist substanziell in einem hervorragenden Zustand und kann nach überschaubaren, vorwiegend geschmacklichen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 300,6 kWh
Wesentliche Energieträger:Heizöl EL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

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Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Loggia
offener Kamin
elektrische Rollläden
Photovoltaikanlage(2025)

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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