Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen & Tiefgarage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (ursprünglich Verkaufs- und Nebenflächen) bestehend aus 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 60 bis 103 m², insgesamt 1358 m². Die Nutzfläche beträgt 743 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau sowie 30 Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Vorderhaus im Keller Vorratsräume, Lagerflächen, Heizung und hintere Garagen, die als Abstellflächen dienen. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, Gewerbeflächen, eine Wohnung, ein Durchgang zu einem rückwärtigen ehemaligen Discounter und ein separater Rampenbereich. Von der ersten bis zur dritten Etage und im Dachgeschoss gibt es je zwei Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon.

Teilweise vermietet; Es gibt 2 Eingänge zum Haus; Das Grundstück war früher eine Altlastenfläche; Es wurden Schutzmaßnahmen für das Mauerwerk festgelegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 632.000,00 EUR.

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