Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Stil, Ruhe und Aussicht
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Architektur, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. In einer idyllischen Sackgasse eines jungen Neubaugebiets gelegen, bietet es nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Fernblick über die sanften Hügel von Untermünkheim.
Hier beginnt jeder Tag mit Sonne, Grün und dem Gefühl, angekommen zu sein.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Objektdaten
• Objekttyp: Einfamilienhaus
• Wohnfläche: 176 m2
• Grundstück: 703 m2
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Baujahr: 2020
• Bezugsfrei ab: 01.01.2026
• Kaufpreis: 950.000 €
Ausstattung
• Massivbauweise (24 cm Ziegel + 16 cm Dämmung)
• Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, Klimaanlage (EG & OG)
• Kaminanschluss (Schiedel) mit LEDA Druckmessung
• Designküche aus Matt Glas und Granit mit Miele/Bosch-Geräten
• 4 große Schiebetüren (3,5 m) mit elektrischen Raffstores/Rollläden
• 3 stilvolle Bäder mit Walk-in-Dusche
• Massive Betontreppen mit Eichenholzbeläge
• Balkon (17 m2) mit traumhaftem Ausblick
• Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp mit 10 kWh Speicher)
• Glasfaseranschluss (Telekom & Vodafone)
Außenbereich
• 703 m2 Grundstück mit aufwendig gestalteter Gartenanlage
• große Terrasse mit Keramikplatten und Süd-West-Ausrichtung
• ca. 150 m2 Pflasterung
• App-gesteuert Bewässerung
• Mähroboter-Vorbereitung inkl. Garage
• Beton Zisterne (6,3 m3) & unterirdische Müllnische
• 5 Stützmauern (4 x Naturstein)
• Spielplatz mit Spielhaus, Rutsche und Schaukeln
• Holzpavillon
• Gartenhaus
• Carport
• E-Ladestation
• Hecke, Zaun (je 40 m) und zahlreiche Obst- & Beerensträucher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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