Große Villa mit Pool, Panoramablick und optionaler Einliegerwohnung – 30 Min. v. Frankfurt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Villa in Glashütten – nur 30 Minuten von Frankfurt entfernt. Diese großzügige Immobilie vereint modernes Wohnen, Ruhe und Privatsphäre und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit Pool, Panoramablick und weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Home-Office, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Haupthaus – großzügig, hell und modern
Das Haupthaus überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Materialien und viel Privatsphäre. Bodentiefe Fenster öffnen sich auf die Sonnenterrasse, der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Highlights der Villa:
- Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys
- Privater Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Gegenstromanlage und Biosauna
- Hochwertige Ausstattung: Travertin-Naturstein, Eiche-Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauküchen
- Zwei Doppelgaragen mit Wallboxen, zentraler Staubsauger, Naturstein-Weinkeller
- Barrierefreier Zugang dank Lifteinrichtung – ideal für alle Generationen
- Energieeffizient: Fenster 3-fach Verglasung, Dachdämmung, moderne Heizung, optionale Photovoltaikanlage

Optionale Einliegerwohnung – flexible Nutzung
Separate 80 m²-Wohnung mit moderner Einbauküche, eigener Terrasse und abgegrenztem Gartenbereich. Perfekt für Gäste, Homeoffice oder Vermietung. (Kaufpreis: auf Anfrage)

Optionale Photovoltaikanlage:
20 kWp-Anlage auf dem Dach mit hoher Einspeisevergütung bis Ende 2028. Stromspeicher zurüstbar. Details auf Anfrage.

Warum diese Villa ideal ist:
- Großes Wohnen in ruhiger Lage nahe Frankfurt
- Pool, Panorama- und Gartenblick für höchste Lebensqualität
- Flexibles Wohnkonzept durch optionale Einliegerwohnung
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und Niedrigtemperatur Heizung
- Perfekt für Familien, Home-Office oder Mehrgenerationenwohnen

Dieses exklusive Anwesen bietet Raum zur Entfaltung, Privatsphäre und langfristigen Wert. Ein Zuhause, das moderne Lebensqualität, Ruhe und Weitblick perfekt kombiniert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
*Ausstattungsdetails auf einen Blick*


✨ Böden: Persischer Travertin, Eiche Fischgrätparkett, Nussbaum

✨ Küchen & Möbel: Maßgefertigte Einbauküchen und -möbel

✨ Fenster: Meranti-Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster mit Alu-Vorsatzschalen, elektrische Alu-Rollläden und Sonnenschutzmarkisen

✨ Fassade: Edelputz

✨ Dach: Gedämmt, XL Photovoltaikanlage

✨ Heizung: Viessmann Niedertemperaturkessel mit Energiesparpumpen

✨ Pool & Wellness: Schwimmbad mit Thermoplane und Gegenstromanlage, Fitness- und Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Bio- und Infrarotsauna

✨ Außenbereich: 2 Doppelgaragen, 4 Stellplätze, Fahrradraum, Wallboxen für eMobility

✨ Garten: Regenwasserzisterne, Grillplatz

✨ Für Allergiker: Zentrale Staubsauganlage auf allen Etagen

✨ Feierabendgenuss: Weinkeller aus Naturstein, 55 m² große Panoramaterrasse aus Tatajuba-Holz

✨ Barrierefreiheit: Lift über 3 Etagen, ebenerdiger Zugang

✨ Böden: Persischer Travertin, Eiche Fischgrätparkett, Nussbaum

✨ Küchen & Möbel: Maßgefertigte Einbauküchen und -möbel

✨ Fenster: Meranti-Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Bodentiefe Fenster mit Alu-Vorsatzschalen - Elektrische Alu-Rollläden und Sonnenschutzmarkisen

✨ Fassade: Edelputz

✨ Dach: Gedämmt + XL Photovoltaikanlage

✨ Heizung: Viessmann Niedertemperaturkessel mit Energiesparpumpen

✨ Pool & Wellness: Schwimmbad mit Thermoplane und Gegenstromanlage + Fitness- und Wellnessbereich mit Fußbodenheizung + Bio- und Infrarotsauna

✨ Außenbereich: Zwei Doppelgaragen, vier Stellplätze, Fahrradraum + Wallboxen für eMobility

✨ Garten: Regenwasserzisterne + Grillplatz

✨ Für Allergiker: Zentrale Staubsauganlage auf allen Etagen

✨ Feierabendgenuss: Naturstein-Weinkeller - 55 m² große Panoramaterrasse aus Tatajuba-Holz

✨ Barrierefreiheit: Lift über drei Etagen + Ebenerdiger Zugang


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Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

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Dieses Angebot ist von Privat.

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