Traumhaus für die große Familie

Objektbeschreibung

Architektonisch interessant und offen gestaltet, freistehend, großzügig (ca. 225m2 Wohnfläche plus ca. 80m2 Keller) – dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf ca. 439m2 Grundstück viel Raum für euren Wohntraum.
Ihr betretet das Haus durch die 1,20m breite Hauseingangstür im Erdgeschoss und euer Blick fällt sofort auf die ersten exklusiven Details: Eine Deckenhöhe von 2,70m mit Einbauleuchten, die Treppenanlage aus Stahl mit Eichenstufen und die weißen Holztüren mit tollem Kontrast zum Eichenparkett.
In der gefliesten Diele seht ihr zu eurer linken Hand die Garderobe mit separatem Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Und auf der rechten Seite das Gäste-WC. Im weiteren Verlauf gelangt ihr in die große, offene Wohnküche, die von einem Schreiner auf Maß gefertigt wurde und mit Geräten von Bosch und Miele ausgestattet ist. Direkt dahinter gelangt ihr in den mit einer Schiebetüre abtrennbaren, praktischen Vorratsraum mit Weinkühlschrank.
Wenn ihr dann ins Esszimmer weitergeht, könnt ihr durch die beiden imposanten Terrassenschiebetüren auf die 35m2 große Terrasse blicken. Eine pflegeleichte Bepflanzung und eine große Rasenfläche bieten viel Platz für Entspannung, Sport und Spiel. Die Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Zur Beschattung ist eine 5m Breite und 3m Tiefe elektrische Markise montiert.
Zurück im angrenzenden Wohnzimmer fallen euch weitere kreative Details, wie die schicken Wandnischen sowie der freistehende, moderne Kamin auf.
Über die Eichenholzstufen geht ihr nun ins Obergeschoss und findet auf der rechten Seite des hellen Flures ein Schlafzimmer mit elektronischen Rollläden. Über den Ankleideraum mit Wäscheabwurf kommt ihr ins 20m2 große Masterbad, das mit seinen schicken Fliesen einem Wellnesstempel gleicht. Die Dusche ist ebenerdig gefliest und mit einer Regendusche ausgestattet. Des Weiteren enthält es 2 schicke Villeroy & Boch Waschschüsseln und eine übergroße Badewanne sowie eine Toilette.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich zwei gleichgroße Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Zimmer im Obergeschoss sowie der Flur haben einen Eichen-Laminatboden und großzügige Fenster.
Über eine weitere Treppe gelangt ihr ins helle ausgebaute, ca. 35m2 große Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern. Ein idealer Raum, um Gäste zu beherbergen oder 1 Atelier einzurichten. Ein Highlight ist die Dachterrasse, die am Nachmittag zum Sundowner einlädt.

Zusätzlich zum bereits schon üppigen Raumangebot findet ihr einen komplett ausgebauten Keller mit Laminatböden. Diesen erreicht ihr über die Treppe vom Erdgeschoss aus.
Hier stehen euch weitere Räume zur Verfügung. Eine große Waschküche, sowie der Technik- bzw. Heizungsraum sowie 2 weitern Zimmern, die Sie als Hobby-, Lager- oder Werkstatt verwenden können. Alle Räume im Keller haben ein Fenster zum Lüften.
Vervollständigt wird dieses besondere Angebot durch die Doppelgarage. Im Hof befinden sich dann noch mehr Platz zum Parken oder Spielen. Dieses Haus ist einzigartig und großzügig gestaltet und bedarf kaum an Worten, da es sich selbst schon von alleine präsentiert.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Ausgebautes Dachgeschoss mit Terrasse
• Alle Wände und Decken mit Malerflies
• Überwiegend Einbauleuchten verbaut
• Masterbad im OG mit ebenerdiger Dusche, massivem Eichen-Waschtisch und Badewanne in Übergröße
• Gäste-WC im EG
• Kinderbad mit Dusche im OG
• Große ebenerdige Terrasse
• moderner Kamin
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
• Wäscheabwurf von Ankleide im OG in den Keller
• Fußbodenheizung im kompletten KG-Flur, EG und OG
• Dachgeschoss mit Infrarot-Heizung
• elektr. Außenrollläden im Schlafzimmer und Jalousie im EG
• Terrasse mit breiter Markise
• 1 Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor und 2 Hochvolt-Steckdosen
• Stahltreppe mit Edelstahlgeländer (KG,EG,OG,DG) und Eichenstufen
• hochwertige Innentüren (82cm Durchgang und 211cm Höhe)
• Brötje Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Solarthermie
• Schreinerküche mit Bosch- und Miele Küchengeräten
• Ausgebauter Abstellraum mit Weinkühlschrank
• Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner
• Wandnischen im Wohn- u. Essbereich
• Freistehender Briefkasten / Paketbox
• 3-fach verglaste Fenster
• Gardena Bewässerungssystem mit Zeitschaltuhr im Garten
• Hochbeet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bezug nach Absprache (ca. Frühjahr 2026).
Bitte meldet euch mit einer aussagekräftigen Email an die angegebene Email-Adresse. Wir werden uns dann mit euch in Kontakt setzen.
Hochgeladene Grundrisszeichnungen entsprechen in winzigen Details nicht ganz dem finalen Stand, sind aber zur Vorstellung besser. Werkpläne werden gerne separat zugesendet.
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