Südseite des Hauses mit Garten

Südseite des Hauses mit Garten

Südostecke

Südostecke

große Terrasse mit Pergola

große Terrasse mit Pergola

Frühstücksterrasse

Frühstücksterrasse

Ausgang zum Kräutergarten

Ausgang zum Kräutergarten

Eingang mit Auffahrt

Eingang mit Auffahrt

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garderobe

Garderobe

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Gästetoilette

Gästetoilette

Essplatz, Wohnbereich

Essplatz, Wohnbereich

Blick auf Terrasse

Blick auf Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche mit Tresen

Küche mit Tresen

Einbaukche

Einbaukche

Tür zur Frühstücksterrasse

Tür zur Frühstücksterrasse

Hauswirtschaftraum

Hauswirtschaftraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

1. OG Tür zum Bad

1. OG Tür zum Bad

Badezimmer

Badezimmer

Badewanne und Dusche

Badewanne und Dusche

Waschtisch

Waschtisch

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Lageplan

Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

21629 Neu Wulmstorf

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

525.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

652,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8818043

Anbieter-Objekt-Nr.

400456

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Danhaus. Es liegt inmitten eines großen, mit verschiedenen Bäumen, Büschen, Blumen und Rasen bewachsenen Gartens.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der große Ess- und Wohnbereich mit offener Einbauküche. Daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Eisschrank, Waschmaschine und sämtlichen Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom und Glasfaseranschluss). Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Garderobe Platz für Mäntel, Jacken u.s.w., außerdem erreicht man von hier aus die Gästetoilette und den Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, die neben dem Schlafzimmer z.B. als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ferner ist der Brenner und Kessel der Gasheizung in einem Heizungsraum untergebracht.
Vom Flur im 1. Obergeschoss erreicht man über eine ausklappbare Leiter den Spitzboden als Abstellraum.

Ein Carport bietet Unterstellmöglichkeiten für einen PKW, Fahrräder und Gartenmöbel. An das Carport schließt sich sich eine geschlossene Werkstatt mit Stromanschluss an. Von Hauswirtschaftsraum und Küche über Türen direkt zugänglich befindet sich neben der Werkstatt und hinter dem Haus der Kräutergarten, ein Gartenhaus mit Gartengerätschaften und auf der Ostseite des Hauses die Frühstücksterrasse. Vom Wohnbereich hat man durch eine große gläserne Schiebetür Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die von einer bewachsenen Pergola teilweise beschattet wird.

Insgesamt eine Immobilie, in der man sich wegen ihres natürlichen, gemütlichen Charmes wirklich sehr wohl fühlt. Die Terassentüren und die teils bodentiefen Fenster verbinden drinnen und draußen zu einer Einheit.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist im dänischen Stil mit Holzdecken, Holztüren und einer Holztreppe ausgestattet.

Es verfügt nicht über einen Keller.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Neu Wulmstorf in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es liegt günstig zum Bahnhof (S-Bahnanschluss nach Hamburg-Hauptbahnhof in 30 Minuten) und zu Schulen, Schwimmbad, zum Einkaufen, zur Gemeindeverwaltung und Ärzten.
Der Weg in die Heide, die sich von hier über weiteste Strecken (Heidschnuckenweg) zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt, ist nah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heike Bruns


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