MEHRFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON REFRATH

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten:
• Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche, 3-Zimmer-Wohnung
• 1. Obergeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche, 3-Zimmer-Wohnung – aktuell vermietet
• Dachgeschoss: ca. 40 m² Wohnfläche, 2-Zimmer-Wohnung

Alle Einheiten sind separat zugänglich und das Haus ist voll unterkellert – inklusive Waschküche und zusätzlichen Abstellflächen. Zwei Garagen, davon eine mit angrenzendem Carport, bieten praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder.
Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr, es wurden im Laufe der Jahre Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht Modernisierungsbedarf. Dadurch ergibt sich für Käufer mit Gestaltungswunsch ein interessantes Aufwertungspotenzial.
Der Kaufpreis beträgt 670.000 €. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.

Eckdaten im Überblick:
• Baujahr: 1964
• Grundstück: ca. 568 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
• Drei abgeschlossene Wohneinheiten
• Zwei Garagen (eine freistehend mit Carport)
• Voll unterkellert
• Ruhige, beliebte Wohnlage
• Modernisierungsbedarf vorhanden

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.