Top Saniertes Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung in Alt-Osterholz

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung mit gehobener Ausstattung:
Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1966 präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung in neuem Glanz. Auf 4,5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Familienleben. Das großzügige Wohnzimmer wurde mit dem ursprünglichen Schlafzimmer verbunden und schafft eine offene Wohnatmosphäre. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederhergestellt werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das dritte "kleine" Zimmer bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum: Alle Leitungen sind dort bereits so verlegt, dass jederzeit ein zweites Badezimmer integriert werden kann - ideal für eine flexible Nutzung.

Besonderes Highlight ist das sonnige Süd-West-Grundstück mit 532 m² Fläche und großzügiger Terrasse, das viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet. Der großzügige Keller mit 78 m² und 5 Räumen eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die zum Haus gehörende Garage ist direkt über das Grundstück erreichbar und im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Kaufpreis für Immobilie, Grundstück und Garage beträgt 415.000 Euro.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung:

- modernes Duschbad mit Sanitärobjekten von Duravit und Villeroy & Boch
- Pflegeleichter Vinylboden im Eichendesign
- Neue, weiße Innentüren mit eleganten Beschlägen
- Hochwertige Elektrik von Berker in Reinweiß
- Außengeländer in anthrazit pulverbeschichtet
- WPC Terrassendielen
- elektrische Markise
- Garage mit elektrischem Torantrieb

Darüber hinaus wurden Fenster und Außentüren, Dachdämmung, Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen (in Kupfer), Malerarbeiten in Feinputz sowie Außentreppen und Überdachungen vollständig erneuert. Das Haus präsentiert sich somit technisch und optisch auf aktuellem Stand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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