Kaufpreis
1.390.000,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
584,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8817233
Anbieter-Objekt-Nr.
403115
Bonitätsauskunft
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Scheyern vereint stilvolle Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht über die reizvolle Umgebung.
 
 Großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach gehobenem Wohnen.
 
 Dieses besondere Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Architektur. Warme Farbtöne und architektonische Details ergänzen den Charme.
 
 Der südländische Charakter des Hauses sorgen für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
 
 Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Scheyern.
 Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
 
 Bemerkungen:
 Repräsentatives Wohnzimmer mit Panoramablick
 
 Hochwertige Einbauküche (optional)
 
 1 Bad , 2 Duschbäder sowie Gäste-WC
 
 Fußbodenheizung 
 
 Solaranlage
 
 2. Kamin
 
 elektrische Rollläden
 
 Edle Bodenbeläge: Naturstein, Parkett 
 
 Hobbyraum im Untergeschoss
 
 sonnige Terrasse und Balkone mit ganztägiger Sonne
 
 Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
 
 Gepflegter Garten in Süd-/Westlage 
 Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Öl
 
 
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 Natur pur- Herrliche Hügellandschaft - 
 Top-Infrastruktur - 40 min nördlich von München.
 
 Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Scheyern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die erhöhte Lage bietet einen fantastischen Blick über das Kloster und die umliegende Natur.
 
 Scheyern mit seinen 5.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Pfaffenhofen oder München ( ca. 40 km). Schulen, BOS, FOS, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 In 40 min sind Sie in München Hbf
 
 Zwischen München und Ingolstadt ist Scheyern
 verkehrstechnisch sehr gut erschlossen -
 ca. 15 km zur A9 Auffahrt Pfaffenhofen
 6 km zur Bahnanbindung München-Ingolstadt
 
 6 km zur Kreisstadt Pfaffenhofen mit 28.000 Einwohner
 
 Busanbindung nach Pfaffenhofen zur Realschule und ins Gymnasium
 
 https://de.wikipedia.org/wiki/Scheyern
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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