Bild 1

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Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon mit unverbaubarem Blick

Balkon mit unverbaubarem Blick

Duschbad EG

Duschbad EG

Zimmer 1 EG

Zimmer 1 EG

Einbauküche

Einbauküche

Duschbad OG

Duschbad OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 3 OG

Zimmer 3 OG

Zimmer 4 OG

Zimmer 4 OG

Stellplatz

Stellplatz

Spitzdachboden

Spitzdachboden

Holzhalle / Gerätehaus

Holzhalle / Gerätehaus

Rückansicht

Rückansicht

Kellertreppe

Kellertreppe

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Bild 17

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Bild 18

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Bild 19

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Wer küsst Dornröschen wach?

97737 Gemünden a. Main

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

285.000,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

466,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8817221

Anbieter-Objekt-Nr.

402090

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit toller, unverbaubarer Aussicht wurde ca. 1957/1958 in Massivbauweise errichtet.

Aufgeteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzdachboden bietet das Haus reichlich Platz und Wohnraum.

2014/2015 wurde das Haus im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung u.a. mit komplett neuer Elektrik und Sanitäranlagen im ganzen Haus ausgestattet und Fenster im gesamten Obergeschoss sowie eine neue Heizungsanlage komplett mit Heizkörpern im ganzen Haus eingebaut.

Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein, muss allerdings noch selbst hergerichtet werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche ist durch angepasste Sonderhöhe für fast jede Körpergröße geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Gemünden am Main ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und wird als eines der Mittelzentren bezeichnet. Die „Drei-Flüsse-Stadt“ liegt am Main, in den sowohl die Sinn als auch die Fränkische Saale münden.

Die Stadt zählt ca. 10.000 Einwohner, bietet eine attraktive Infrastruktur mit Gewerbebetrieben, Ein-zelhandelsmärkten, aber auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Seniorenwohnheimen. Kulturangebote und ein reges Vereinsleben runden das Angebot ab.
Nutzen Sie die Vielfalt an Möglichkeiten in der Natur, z.B. zum Wandern, Radfahren am Mainradweg, Saaletalradweg und an der Sinn – Erholung pur in unmittelbarer Nähe.
Gemünden liegt zentral an der Bundesstraße B26- Die Verkehrsanbindung nach Würzburg (ca. 38 km) und Aschaffenburg (ca. 60 km) ist sehr gut ausgebaut.
Die Stadt liegt direkt an der Bahnstrecke Würzburg-Frankfurt und ist von dort mit RE und RB sowie der Erfurter Bahn gut erreichbar. Die nächsten ICE-Bahnhöfe befinden sich in Würzburg, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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