Bild 1

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Eingang

Eingang

Eingang Einliegerwohnung

Eingang Einliegerwohnung

Treppenhaus

Treppenhaus

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Bad 1

Bad 1

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Sonnenterrasse

Hof

Hof

Laage 485/3

Laage 485/3

Strassenansicht

Strassenansicht

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung Küche

Einliegerwohnung Küche

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Bild 28

Bild 28

Bild 29

Bild 29

Bild 30

Bild 30

Charmantes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Sonnenterrasse in Remagen-Oberwinter

53424 Remagen, Holzweg 21a

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

289.000,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

100,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8817207

Anbieter-Objekt-Nr.

401049

Objektbeschreibung

In diesem liebevoll gestalteten, zweistöckigen Fachwerkhaus trifft traditionelles Handwerk auf wohnlichen Komfort. Die von einem Schreinermeister erbaute Immobilie aus dem Jahr 1965/1985 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, durchdachte Raumaufteilung und besonderen Charme.

Highlights der Immobilie:
Massivbau-verkleidet !
6 großzügige und helle Zimmer
2 Badezimmer
Separate Einliegerwohnung – ideal zur Vermietung, als Büro oder für die Familie
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
Gemütlicher Innenhof – perfekt zum Entspannen und Verweilen
Keller mit viel Stauraum für Fahrräder, Kisten & mehr
Beheizung über Elektro-/Nachtspeicherheizung
Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Die Mischung aus Fachwerkcharme und praktischem Grundriss schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter.

Kaufpreis: 289.000 €

Interesse geweckt ? Kontakt Frau Simone Schneider
015118411650

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage: Remagen-Oberwinter – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Oberwinter ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Gelegen am westlichen Rheinufer zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden, bietet der Ort eine perfekte Verbindung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur.
Die leicht hügelige Umgebung eröffnet atemberaubende Blicke auf den Rhein und den anliegenden Yachthafen – ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Nachmittage im Grünen.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Bahnhof Oberwinter (linke Rheinstrecke) mit Direktverbindungen nach Bonn, Koblenz & überregionale Ziele
B9 in unmittelbarer Nähe – schnelle Anbindung an das Autobahnnetz
Gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés
Grundschule und Kindergärten
Kulturelle Einrichtungen & vielfältige Freizeitangebote

Fazit: Oberwinter bietet naturnahes Wohnen mit Rheinromantik und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holzweg 21a
53424 Remagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simone Schneider


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