Einzigartiger historischer Turm! Seltenes Liebhaberobjekt mit spektakulärer Aussicht!

Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage den Punkt "Sonstiges" !

Sie wünschen sich etwas Einzigartiges und ganz Besonderes?

Dann könnte diese spektakuläre Lebensform für Sie von Interesse sein:


Einzigartiger, historischer Turm aus dem 15. Jahrhundert an der Friedberger Stadtmauer !

Es bietet sich eine seltene Gelegenheit ein Liebhaberobjekt mit einem Stück Geschichte zu erwerben

Auf der einen Seite Natur pur, auf der anderen Seite mitten in der Stadt.

Diese Möglichkeit bietet dieser unvergleichbare und einzigartige Turm.

Warum einzigartig?

Er ist Bestandteil der Friedberger Stadtmauer und wohl so historisch, wie Friedberg selbst.
Er wurde höchstwahrscheinlich mit Errichtung der Stadtmauer um 1409 erbaut.

Romantisch, charmant und eines der schönsten Unikate im Umkreis.

Liebevoll kernsaniert mit einer Terrasse, die einen wundervollen Ausblick nach Augsburg bietet.

- Etwa 84qm Wohnfläche (EG, 1. Stock, 2.Stock)
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Ausstattung: Pelletsheizung, zum Selbst befüllen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse mit ca. 20 qm
- Garten mit ca. 100 qm
- Hang mit ca. 200 qm
- Holzböden
- Gang, Küche und Bad gefliest
- Innenausbau, Elektrik, Heizung, Dach und Terrasse in 2012
- Neue Haus-und Terrassentüre in 2020
- Empfehlenswert wäre, die nächsten Jahre Fenster und Fensterläden zu sanieren.

Diese besondere Objekt steht unter Denkmalschutz.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Energieträger: Holzpellets

Sehr geehrte Interessenten!

Dieser Turm ist beliebt und sehr bekannt - einfach etwas ganz Besonderes!

Vielleicht keimt deshalb bei Einigen von Ihnen der Wunsch "Den Turm einfach mal von Innen anzusehen"... Oder die Aussicht von Turm und Garten zu geniessen...

Die Eigentümer-Familie (die von mir vertreten wird) und auch ich möchten jedoch - aus hoffentlich verständlichen Gründen - „Führungen“ vermeiden hinter denen kein echtes Kauf-Interesse steht.

Wir ersuchen Sie deshalb, auch auf unsere Situation Rücksicht zu nehmen und nur dann um einen Besichtigungstermin anzufragen, wenn wirklich ernsthaftes Kauf-Interesse besteht und auch entsprechende finanzielle Mittel zur Verfügung stehen.

Falls Sie uns bereits jetzt Finanzierungs-Optionen andeuten möchten, können Sie dies gerne tun.

Sämtliche Anfragen werden selbstverständlich höchst vertraulich und äußerst diskret behandelt und es werden keinesfalls Namen gegenüber Dritten preisgegeben.

Für unsere Einzel-Besichtigungstermine freuen wir uns über ein paar aussagekräftige Angaben und ein paar persönliche Zeilen von Ihnen.

Wir haben uns bei der Ermittlung des Verkaufspreis eingehend beraten lassen und freuen uns auf Ihre seriösen und ernsthaften Angebote.

Der Turm wird privat verkauft - es fallen für Sie keine Vermittlungskosten an!

Sie möchten wissen weshalb dieses Traum-Objekt verkauft wird ?
Die Eigentümerin wünscht sich aus persönlichen Gründen mehr Platz für Ihre Familie und trennt sich nach vielen Jahren und reiflichem Abwägen nun von diesem ganz besonderen Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail und werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielleicht machen Sie für uns noch eine kleine Notiz, zu welchen Zeiten Sie telefonisch am Besten erreichbar sind.

Bis dahin eine gute Zeit und viele Grüße!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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