Doppelhaushälfte, Terrasse, Garten, Garage

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für eine Doppelhaushälfte, eingeschossig, teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 78 m². Weiter umfasst das Objekt einen unterkellerten Anbau, eine Terrasse, eine Garage sowie einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1932, die Garage wurde 1956 errichtet und der Anbau im Jahr 1959. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerräume und den Heizungsraum; im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgeb. Raum.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird durch eine Gasheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Es fehlt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses. Bei einer Inspektion waren Baumängel und Bauschäden erkennbar. Das Erbbaurecht besteht seit dem 24.08.1938 und ist auf eine Laufzeit von 99 Jahren festgelegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 90.000,00 EUR.

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