Komplett kernsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit S-Bahn-Anschluss

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen 521 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Mit einer Energieeffizienzklasse A+, einer hochwertigen Buderus-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern bietet das Haus modernsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, mit zwei Bädern (im Erdgeschoss und im Dachgeschoss).

Erstbezug nach Kernsanierung:
- Energieeffizienzklasse A+ und KfW-55-Standard
- Hocheffiziente Buderus-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen (Fußbodenheizung)
- 3-fach verglaste Fenster für hervorragenden Wärmeschutz
- Neu verlegter Rollrasen und gepflegter Garten
- Carport direkt am Haus
- Gartenhaus – ideal für Heimwerker oder zusätzlichen Stauraum
- Zwei moderne Bäder (EG & DG)
- Helle Wohnräume mit Vinylboden Terrasse mit Blick in den Garten
- Ruhige Wohnlage mit perfekter Anbindung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstück: 521 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Zimmer: 5 (variabel nutzbar)
- Bäder: 2 (EG & DG)
- Energieklasse: A+ / KfW-55-Standard
- Buderus-Wärmepumpe & 3-fach-Verglasung
- Carport & Gartenhaus
- Rollrasen neu verlegt
- S-Bahn-Anschluss: ca. 2 Minuten Fußweg

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

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