Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wintergarten - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Es wurde 1973 erbaut, die Garage wurde 1976 hinzugefügt und ein Wintergartenanbau erfolgte 1990. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum und vier Kellerräume mit insgesamt 91,90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Wintergarten auf einer Fläche von 103,40 Quadratmetern untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, vier Kinderzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon auf einer Fläche von 52,40 Quadratmetern. Außerdem gibt es eine Garage mit 22 Quadratmetern Nutzfläche.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar, da offensichtliche Bauschäden sichtbar waren: Fugenschäden am Schornsteinkopf, Moosbewuchs auf den Dachflächen, eine beschädigte Schiebetür im Wintergarten, eine defekte Dachrinne am Balkon, fehlende Füllungen im Geländer des Balkons und Fensterrahmen mit Witterungsschäden. Der Garten war vernachlässigt, mit starkem Unkrautwuchs auf den gepflasterten Bereichen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 171.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.