Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Doppel- und Einzelgarage – ideal für Generationenwohnen

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 207,82 m². Zur Immobilie gehören eine Doppel- und eine Einzelgarage mit einer Nutzfläche von 66,22 m² sowie ein Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde um 1898 erbaut und später in den Jahren 1937, 1950, 1969, 1980 und zuletzt 2019 teilweise renoviert und modernisiert (unter anderem Dach, Fassade, Fenster, Haustür, Heizung, Fußboden einschließlich Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Trockenbau, Innentüren, Fliesen). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit WC (68,01 m²)
Obergeschoss: Flur, vier Zimmer, Speisekammer, Küche, Badezimmer mit WC (74,10 m²)
Dachgeschoss: Flur, fünf Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC (65,71 m²)

Das Gebäude steht seit etwa 2 Jahren leer und verfügt über einen Grundriss mit Durchgangszimmern und abgeschlossenen Räumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und zusätzlich gibt es einen Festbrennstoff-Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohngebäude bedarf einer Renovierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

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