Kapitalanlage - Dreifamilienhaus, Balkon, Terrasse, 2 Garagen

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 264 Quadratmeter, die Nutzfläche 96 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es zwei Garagen. Das Baujahr des Hauses ist 1979, mit einer geringen Modernisierung im Jahr 2020, hauptsächlich im Bereich der Heizung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Bestehend aus einem Flur, Heizungsraum, Bad, Partykeller, Waschküche, ausgebautem Raum und drei weiteren Kellerräumen, insgesamt 96 Quadratmeter.
- Erdgeschoss: Bestehend aus Flur, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer und Terrasse, insgesamt 96 Quadratmeter.
- Obergeschoss: Bestehend aus Flur, WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon, insgesamt 100 Quadratmeter.
- Dachgeschoss: Bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohn- / Esszimmer, einem zusätzlichen Raum (ehemaliger Freisitz) und Schlafzimmer, insgesamt 68 Quadratmeter.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gastherme der Marke Buderus GB 142/30 aus dem Jahr 2004. Das Haus insgesamt ist gut in Schuss und gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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