Landhauszauber - Cottage mit Charme in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Das Landhaus aus dem 19.Jhd. liegt am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen Seen, Flüssen und Meer, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft.
Sie befinden sich in einem kleinen intakten Dorf, das von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Kirche aus der Mitte des 18.Jahrhunderts mit ihrem noch heute genutzten Friedhof verleiht dem Ort einen besonderen, romantischen Charme. Vom Haus aus genießen Sie den Blick auf die malerische Landschaft, den eigenen kleinen Garten und die von alten Linden gesäumte Dorfstraße.
Mit einer Größe von ca. 904 qm bietet das Grundstück viel Raum, wobei das Cottage selbst ca. 150 qm einnimmt. Optional kann angrenzendes, mit Quitten- und Obstbäumen bepflanztes Land (ca. 900-1000 qm) erworben werden als eine harmonische Erweiterung des Ensembles. Wer Tiere halten möchte, etwa Pferde oder eine kleine Schafherde, findet in nur 3 Minuten Entfernung ein rund 1 ha großes Weideland zur langfristigen Pacht. Unterstände für Tiere dürfen gebaut werden. Das Landhaus besticht auf den ersten Blick durch seine Authentizität. Über Generationen hinweg wurde es erhalten und behutsam den jeweiligen Bedürfnissen seiner Bewohner angepasst. Heute sehen Sie ein gepflegtes Cottage mit dem individuellem Charme vergangener Zeiten. Sein freistehender Charakter rührt daher, dass es auf dem ehemaligen Pferdeplatz außerhalb der alten Feldsteinnmauer gebaut wurde - jener Mauer, die einst die Höfe entlang der Kopfsteinpflasterstraße begrenzte. Da im Dorfinnern nicht mehr genügend Freiraum für ein weiteres Haus war, entstand es hier. Noch heute sind die Reste der historischen Feldsteinmauer entlang der Dorfstraße sichtbar.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Cottage verbindet auf sympathische Weise historischen Charakter mit modernem Komfort. Das ausbaubare Satteldach in Biberschwanz-Doppeldeckung, maßgefertigte Holzfenster und Türen sowie drei Kachelöfen verleihen dem Haus individuellen Stil und Wärme. Die helle Küche als Herzstück des Hauses lädt zum Leben und Gestalten ein und bietet Renovierungspotential. Das Duschbad ist ebenerdig und seniorengerecht. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Grube mit Übergangsnutzung; moderne Elektro - und Heiztechnik sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Optional kann die Küche für eine Erweiterung des Duschbades genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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