Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bzw. Zwei-Generationen-Haus genutzt werden kann

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in 21769 Lamstedt bietet auf ca. 211 m² Wohnfläche
und einem ca. 1.400 m² großen Grundstück viel Platz und flexible
Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Gas-Heizung!
Objekte (Letzte Renovierung 2025) wurde
umfassend renoviert und überzeugt durch:

• Neue, moderne Badezimmer

• Neue Fenster für Energieeffizienz und Wohnkomfort

• Allgemeine Modernisierungen, die sofortigen Einzug ermöglichen

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten (ca. 100 m2) aufgeteilt und
verfügt über eine Küche und eine weitere Küche, die aufgestellt werden kann.
Dadurch eignet es sich ideal für Mehrgenerationen Wohnen, als Kapitalanlage
oder für Familien, die Wert auf getrennte Bereiche legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 1937 Letzte Renovierung 2025, neue Fenster, neue Badezimmer,
Elektrik 2019.
Pro Wohnung eine separate Garage, so wie diverse Parkmöglichkeiten auf dem
Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, so dass der zukünftige
Eigentümer auch bei Bedarf eine Wohnung vermieten kann und somit
Mieteinnahmen generieren kann. Whg EG hat 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer.
Whg zwei hat 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer.
Denkbar wäre auch eine Monteurunterkunft oder eine Ferienvermietung, da
Nordsee/Cuxhaven/ Bremerhaven/ Elbe nicht weit weg sind.
Der Garten könnte aufgeteilt werden, so dass eventuell ein weiterer Bauplatz
entstehen kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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