SOFORT EINZIEHEN: Reihenhaus frisch renoviert

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven vereint zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer nachhaltigen Energielösung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz in ruhiger Lage suchen. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während ein kleiner Vorraum im Obergeschoss sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 legt den Fokus klar auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dazu zählen eine neue Fassadendämmung mit modernen Farbtönen, ein durchgängiger Vinylboden in Holzoptik, helle Fliesen in den Bädern sowie neue weiße Holzinnentüren, die für ein freundliches Wohnambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch ein modernisiertes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Alltagskomfort stehen.

Auch technisch überzeugt das Haus: Die Elektrik wurde erneuert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet, eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2025 sorgt für angenehme Wärme, und im gesamten Haus sind neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auf dem etwa 290 m² großen Grundstück finden sowohl Kinder als auch Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller mit rund 7 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich hier die Vorteile von Ruhe und Infrastruktur perfekt verbinden. Insgesamt ergibt sich ein durchdachtes Gesamtpaket mit solider Substanz, nachhaltiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort – sofort bezugsfertig und bereit für den nächsten Schritt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Modernisiertes Reihenhaus mit großem Garten & neuer Dämmung
- Baujahr: ca. 1921
- Wohnfläche: ca. 110m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
- Grundstücksfläche: ca. 290 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Drei helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
- Zusätzlicher Arbeitsbereich im Obergeschoss
- Renoviertes Badezimmer (ca. 2025)
- Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik & helle Fliesen (ca. 2025)
- Neue weiße Holz-Zimmertüren im modernen Look (ca. 2025)
- Neue dreifach verglaste Kunstoffenster im gesamten Haus (ca. 2025)
- Effiziente Gas-Zentralheizung (ca. 2025)
- Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter (dreiadrig, ca. 2025)
- Aufwändige Sanierung in ca. 2025 abgeschlossen
- Teilkeller mit viel zusätzlicher Abstellfläche
- Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Bremerhaven

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wird ohne Möbel und Küche verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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