Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und drei Garagen - Wohnkomfort trifft Funktionalität

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausbaufähiges Dachgeschoss, insgesamt 171 Quadratmeter Wohnfläche und 81 Quadratmeter Nutzfläche, sowie eine angebaute Garage mit 16 Quadratmetern Nutzfläche und eine Doppelgarage mit überdachter Terrasse hinten, 33 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde 1978 erbaut, die Doppelgarage 1997 hinzugefügt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Freizeitgarten.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum auf insgesamt 81 Quadratmetern Fläche. Die Einliegerwohnung umfasst Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer auf 45 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und einen Balkon auf insgesamt 126 Quadratmetern.

Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 sichergestellt. Eine Einzelgarage ist mit Wasser- und Elektroanschlüssen ausgestattet. Der Zustand der Bebauung ist größtenteils normal und altersgemäß mit typischen Gebrauchsspuren. Es besteht teilweise ein erhöhter Renovierungsbedarf im Innenbereich. Das Grundstück ist von üppiger Wildvegetation bedeckt, mit einem teilweise dichten Baumbestand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 597.000,00 EUR.

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