Alt trifft Möglichkeit - Haus zum Verwirklichen Ihrer Ideen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist eingeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Wohn-/Nutzfläche von 93/70 m². Es verfügt über eine Kellergarage und wurde vermutlich um 1900 erbaut, wobei eine Modernisierung im Jahr 1964 durchgeführt wurde (Dach, Fenster, Einbau von Öltanks, Elektroinstallation). Das Obergeschoss wurde 2024 renoviert (Sanitär, Heizung, Raumgestaltung).

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Öllagerraum, Heizraum, Werkstatt, Kellerraum, Waschküche und ein Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen Ausbau; die Grundrissgestaltung wirkt etwas ungeordnet; es gibt ausreichend Belichtung und Sonneneinstrahlung; Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt; es ist ein gewisser Renovierungsbedarf erkennbar, insbesondere im Kinderzimmer im Obergeschoss sowie auf der Terrasse und an der Fassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 160.000,00 EUR.

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