Zwei Wohnbereiche, ein Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, verteilt auf zwei Etagen und einem Teilausbau im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 205 Quadratmetern und einer zusätzlichen Wohnfläche von 53 Quadratmetern im teilausgebauten Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1970 erbaut und beinhaltet außerdem eine Garage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Kellergeschoss sind der Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Schlafzimmer untergebracht. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, WC, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Bad und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet eine Galerie und einen Speicher.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es sind erhebliche Schäden vorhanden und es besteht ein großer Reparaturrückstand. Das Erbbaurecht ist für einen Zeitraum von 99 Jahren gültig, bis zum 12. November 2069.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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