Vielseitiges 2-Familienhaus – Ihre Chance auf flexibles Wohnen

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus befindet sich in Hanglage und verfügt über ein Geschoss sowie einen Keller mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern und ein Nebengebäude (ehemalige Obstkelterei) mit einer Nutzfläche von 118 Quadratmetern, erbaut 1967 und im Zeitraum von 2008-2018 saniert und modernisiert. Außerdem gibt es ein separates Garagengebäude aus dem Jahr 1960. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, Öllager, Heizungsraum, Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum und Küche mit einer Fläche von 65 Quadratmetern und im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC und 2 Loggien auf einer Fläche von insgesamt 99 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung (Baujahr 2018). Die Wohnung im Untergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Es sind Anzeichen für Modernisierungs- und Sanierungsbedarf erkennbar, insbesondere an der Dachhaut und der Fassade. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 278.000,00 EUR.

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