2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1971 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 293,90 m², ergänzt durch eine angebaute Doppelgarage. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1990, die Modernisierung der Fenster wurde 1995 durchgeführt, während die Bäder im Untergeschoss 2019 und im Erdgeschoss 2019 renoviert wurden. Eine weitere Renovierung fand im Jahr 2022 mit dem Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss statt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Öltanklager, der Heizungsraum und ein Kellerraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und eine eingehauste Terrasse auf einer Fläche von 83,70 m².

Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, einen Essplatz und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 127,60 m².

Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer auf einer Fläche von 82,60 m².

Heizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 299.000,00 EUR.

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