Gepflegtes Einfamilienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 230 m² verfügt über eine integrierte Garage, ein Abstellgebäude mit einem Stockwerk und ausgebautes Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 50 m² sowie einen kleinen Garten mit einem Kamingrill. Das Baujahr wird auf vor 1950 geschätzt, und es wurden Modernisierungen an den Fenstern sowie der Heizungsanlage vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss (kellerartig ausgebaut): Flur, Tankraum, Heizungsraum, Lagerräume und Garage; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, sowie eine überdachte, teilweise umschlossene Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC und Abstellraum. Das Abstellgebäude verfügt im Erdgeschoss über ein WC und einen Raum mit Küchenanschlüssen, und im Dachgeschoss über einen Raum und ein Bad/WC.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen Festbrennstoffofen aus dem Jahr 1993 zur Beheizung. Es ist gut gepflegt, jedoch gibt es in einigen Bereichen einen Instandhaltungsstau. Das Grundstück liegt in Grenzbebauung und weist eine starke Hanglage auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 272.000,00 EUR.

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