Freistehendes 2-Familienhaus - ohne Provision!

Objektbeschreibung

Eingeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern. Es verfügt über einen Anbau, der eine Garage mit einem Speicherraum beinhaltet, sowie eine Schwimmhalle im Außenbereich. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, jedoch fiktiv 1970. Erweiterungen fanden 1989/90 und 2001 statt, während die Garage 1993 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 3 ½ Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer/WC auf insgesamt 70 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer/WC und einen Abstellraum auf 45 Quadratmetern.

Der Grundriss zeigt Räume, die als "gefangen" bezeichnet werden; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Bauzustand wird als zufriedenstellend beschrieben, es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungsbedarf und ein allgemeiner Instandhaltungsstau. Die Schwimmhalle befindet sich in einem schlechten Zustand. Die Gartenanlagen und Pflanzungen sind stark verwildert und teilweise vermüllt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.