Einfamilienhaus, 2 Garagen, 4 Außenstellplätze

Objektbeschreibung

Älteres Einfamilienhaus mit Anbau, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130,63 m², während der Anbau eine Nutzfläche von 85/65 m² aufweist. Das Haus verfügt außerdem über eine integrierte und eine separate Garage sowie vier Außenstellplätze. Baujahr des Haupthauses ist 1947, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem Jahr 2016.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 91,5 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiterer Abstellraum und ein Schlafzimmer mit 39,13 m².

Der Anbau bietet im Erdgeschoss Flur, Abstellraum, Windfang, WC, Wartezimmer und einen Behandlungsraum auf 70,63 m². Im Dachgeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Badezimmer und eine Sauna auf 13,76 m².

Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995; gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung; einfache Gebäude- und Technikausstattung im Hauptgebäude, insgesamt in befriedigendem Zustand; moderne Ausstattung im Anbau; es gibt noch ausstehende Instandhaltungs- und Restarbeiten, Zufahrt gesichert durch ein im Grundbuch eingetragenes Überfahrts- und Übergangsrecht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

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