Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 2 Etagen, Wohnfläche von insgesamt 212/59 m², inklusive Garage, Baujahr 2020; sowie 2 separate Gartengrundstücke. Aufteilung der Hauptwohnung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, offene Küche und Terrasse; im Obergeschoss gibt es eine Empore, Flur, Badezimmer und 4 Zimmer. In der Einliegerwohnung im Erdgeschoss stehen Flur, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Schlafzimmer, Duschbad, Wohn- und Esszimmer, offene Küche sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Der bauliche Zustand insgesamt ist zufriedenstellend mit noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten. Der Wert mit einem Sicherheitsabschlag aufgrund fehlender Inspektion des Dachraumes beträgt 518.700 €, ohne Abschlag liegt er bei 546.000 €.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.100,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.