Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen als Investitionsanlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen, ohne Keller, mit insgesamt 487 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es 3 Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2008 (Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Bäder) sowie 2014/15 (neue Heizungsanlage, Wärmedämmung der Außenwände, neue Wand-, Decken- und Bodenbeläge) modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss:
* Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 72 m²
* Wohnung 2: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 74 m²
* Wohnung 3: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 71 m²

- Obergeschoss:
* Wohnung 4: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Terrasse, 73 m²
* Wohnung 5: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 4 Zimmer, Bad/WC/Sauna, Dusche/WC, Ankleideraum, Küche, Balkon, 187 m²

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung. Die Gebäude und Außenanlagen sind gut gepflegt und größtenteils modern.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 855.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 599.130,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.