Wohnhaus, Garagen, Carport, Pool

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 45 Quadratmetern. Es verfügt über einen Anbau, zwei teilweise unterkellerte Garagen, einen Carport und einen Pool im Garten. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut, mit Modernisierungen im Jahr 1992 (Heizung), 1995 (Dach), 2010 (Solarplatten) und 2010/15 (Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Nutzraum, drei Zimmer und eine Veranda, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und zwei Zimmer.

Diese Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1992, die für die Beheizung sorgt. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt entweder über die Heizung oder die Solaranlage mit sechs Kollektoren, die im Jahr 2010 installiert wurde. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, darunter Gebrauchsspuren, teilweise veraltete Einzelbauteile, lokale Risse und Schäden an der Fassade. Es wird empfohlen, die technischen Installationen (Heizung, Elektrik, Sanitär) sowie die Wand-, Decken- und Bodenbeläge mittelfristig zu überprüfen, zu erneuern oder an die aktuellen Standards anzupassen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 167.000,00 EUR.

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