Kaufpreis
599.900,00 €
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8811897
Anbieter-Objekt-Nr.
503095#3801
Bonitätsauskunft
Saniertes und modernisiertes 6-Familienhaus in Adelsheim - Balkon - Terrasse - 6,2% -Renditeobjekt
Dieses gepflegte 6-Familienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien. Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie hier eine solide energieeffiziente Immobilie vorfinden.
Wohnungsaufteilung:
- Drei 2-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles oder Paare
- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften
- Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, geeignet für Familien
Mieteinnahmen:
Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt ca. 3.100€, was eine attraktive Rendite von 6,2% ermöglicht.
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Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Sanierung-Highlights:
- Austausch der Dachziegel für eine langlebige Dachhaut
- Vollwärmeschutz an der Fassade für bessere Energieeffizienz
- Neue Heizung inklusive moderner Heizkörper, Verrohung sowie Wasser- und Abwasserleitungen
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Adelsheim ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises, mit guter Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.10.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Möckmühl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.12.2025 aktualisiert.
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