Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Objektbeschreibung

Hier können Sie im Zentrum von Schalksmühle auf 2 Ebenen wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss haben Sie auf 95 m² die Möglichkeit Ihr Business zu entfalten; Helle Räume mit teilweise großen Schaufenstern und Auslagen werben für Ihre Ideen inkl. der Keller und der 2 Stellplätze und eine übergroße Garage runden den Arbeitsbereich ab.
In den oberen Stockwerken können Sie dann nach getaner Arbeit auf insgesamt 150 m² entspannen.
Sowohl Zeitpunkt von Mietbeginn und Ausstattung der Räume können wir in einem vor Ort Termin gerne besprechen; die Angaben zur Miete und Nebenkosten beziehen sich auf den jetzigen Zustand von Ladenlokal und Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierungen und Modernisierungen wurden vorgenommen. Unter anderem sind vorhanden
- diverse Renovierungen am Haus (2005)
- - Erneuerung einiger Fenster
- - Dachterrassensanierung
- - Erneuerung Werbeflächen
- - Dachrinnen komplett erneuert
- Ladenlokal komplett renoviert (2005)
- - drei neue Schaufenster
- - Ladeneingang
- - komplette Elektrik
- - teilweise Heizkörper
- - Bodenbeläge
- Erneuerung der Heizungsanlage, Umstellung von Öl auf Gas (2013) bzw. die Gastherme
wurde in 2021 auf ein modernes Brennwertgerät umgestellt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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